Закрыть

Заказать обратный звонок

Имя *:
Телефон 1*:
Телефон 2:
Удобное время
для звонка:
Код с картинки*:
Посуточная и долгосрочная аренда квартир и домов.
Купить - продать недвижимость в Казани.
Агентство недвижимости, риэлторы.
Telegram Viber Whatsapp 7 (917) 870-55-70
Вконтакте Instagramm 7 (843) 297-08-09
Заказать обратный звонок

Снять квартиру с риэлтором или самостоятельно?!

Снять квартиру в аренду напрямую от собственника 

Говоря кратко -" Это возможно ", учитывая большое количество интернет площадок для подачи объявлений, и там есть разделы   от собственника, опять же социальные сети, сарафанное радио, через знакомых, друзей и т.д., риски есть в том, что, не имея опыта при съеме жилья, вы можете стать жертвой мошенников. Когда собственник размещает сам объявление об аренде: 1. Понятно что не хочет сотрудничать с риэлторами и может самостоятельно найти арендатора. 2. Это не собственник а мошенник, либо человек который никакое отношение не имеет к данному объекту и риски потерять деньги очень высоки. 3. Слишком высокая стоимость аренды и большой залог, с которым никто из агентов не сотрудничает. 3. Это информационное агентство, которые под прекрытием собственника будут грубо говоря "впаривать" вам договор на оказание информационных услуг, где в итоге вы как в сказке о рыбаке и рыбке останетесь у разбитого корыта.

Итог: шанс подобрать есть, но, при том что желающих найти без комиссии риэтора большое количество и придется много времени проводить в социальных сетях, надо хоть немого знать юридические аспекты гражданского кодекса РФ. Знать рыночную стоимость аренды в данном районе или микрорайоне, что бы не переплатить в итоге. Знать какие документы должен предоставить собственник, не забыть задать нужные вопросы для исключения в дальнейшем недоразумений. Правильно оформить договор найма или аренды жилого помещения. 

Арендовать квартиру через риэлтора

Риэлтор -  человек, деятельность которого связана с недвижимостью, а конкретно с поиском или сдачей в аренду. Рынок аренды недвижимости почти полностью представляется агентами, нарватся очень просто, позвонив по любому объвлению о сдаче. А вот как они работают, это вопрос. Негативные отзывы в большинстве от того, что есть комиссия за подбор. Плюсы в сотрудничестве с риэлтором это оплата по факту заселения, составления договора найма с акт передачи имущества, обговаривания всех ньюансов по договору и вне договора, психологический анализ собственника или нанимателя (если есть не стыковки, порядочных риэлтор не пойдет на риски). Конечно есть слишком навязчивые и хамоватые агенты по аренде, которые своими методами и манерой работы, очерняют и оговаривают профессию.   

Итог:  возможность быстро снять квартиру, минимизация рисков, опыт и знание цен на рынке, актуальная база жилья и клиентов ищущих жилье, экономия времени, минус комиссия за подбор.


Источник:
Специалист по недвижимости r116 Фасхутдинов Марат